1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
77.3万円/㎡
前年比+9.9%
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分
1973年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,603万円
77.7万円/㎡
2,417
3,208
3,999
4,789
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜3,999万円
69.2万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
3,899万円（84.1万円/㎡）/ 7階 / 46.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,899万円 | 84.1万円 | 7階 | 46.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/28 | 3,799万円 | 82.0万円 | 7階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,799万円 | 88.7万円 | 7階 | 42.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,740万円 | 67.7万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 68.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 81.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,380万円 | 74.6万円 | 2階 | 31.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/15 | 3,899万円 | 84.1万円 | 7階 | 46.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,490万円 | 78.0万円 | 2階 | 31.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/21 | 4,077万円 | 58.7万円 | 13階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,999万円 | 74.0万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 80.8万円 | 2階 | 31.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 80.8万円 | 2階 | 31.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 75.1万円 | 10階 | 46.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 77.7万円 | 2階 | 31.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 79.9万円 | 11階 | 49.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 4,280万円 | 85.9万円 | 11階 | 49.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,035万円 | 74.9万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,045万円 | 75.2万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,060万円 | 75.6万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 3,080万円 | 76.0万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 3,899万円 | 84.1万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1973年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/17 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/21 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,100万円 | 77.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は杉並区の平均と比較して8.8%割高です。
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京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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1986年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
ユニパリス南荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
西荻ニュースカイマンション
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造